グリーンハウス千里

  • 大阪府吹田市山田西四丁目

  • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
1,280万円
25.0万円/㎡
相場
1,480万円
28.9万円/㎡
708
1,222
1,737
2,252
AI査定結果
推定相場価格
1,480万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,222万円〜1,737万円
23.9万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年12月8日
グリーンハウス千里
1,280万円（25.0万円/㎡）/ 3階 / 51.15㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,280万円25.0万円3階 51.15㎡ 3DK南西
2025/04/151,950万円23.4万円2階 83.3㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は25.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
グリーンハウス千里
吹田市山田西四丁目
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2025/08/21千里一条池スカイハイツB棟
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2024/08/23新南千里マンション
吹田市千里山西六丁目
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千里山駅7分 1,080万円23.2万円46.61㎡2DK6階 / 6階建 南西1970年44戸鉄骨造
2025/05/14千里一条池スカイハイツD棟
吹田市山田西三丁目
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2024/02/24江坂住宅2号棟
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅10分 1,400万円22.8万円61.35㎡2LDK7階 / 8階建 南1977年48戸RC
2025/05/16江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅10分 1,600万円26.1万円61.35㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年64戸RC
2024/09/12緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 1,690万円27.4万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 西1978年91戸SRC
2025/11/17緑地公園第1ダイヤモンドマンション
吹田市江坂町五丁目
緑地公園駅9分 1,280万円27.2万円46.99㎡2LDK1階 / 4階建 北1976年29戸RC
2025/10/20ルネ千里山
吹田市千里山西二丁目
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2025/11/16大建コーポ江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,380万円30.1万円45.81㎡1SLDK5階 / 5階建 西1974年65戸RC
2023/07/10大建コーポ江坂II
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2025/10/20千里山東スカイハイツ
吹田市千里山東四丁目
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2025/04/25千里マンションA棟
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、吹田市では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は吹田市の平均と比較して13.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
吹田市
22.0万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名グリーンハウス千里
所在地大阪府吹田市山田西四丁目
交通阪急千里線山田駅徒歩5分
築年月1973年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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